主要是针对冷却塔、冷却水管道内壁、冷凝换热表面等的水垢、生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。
1、检查冷却塔设备情况，切断冷却塔电源，人工清洗冷却塔塔体，地盘、填料等，并反复用高压水枪冲洗干净为止。在塔中投加专用杀菌灭藻剂，开泵循环16-24小时，作全系统杀菌灭藻处理。
2、在塔中投加清洗除垢剂，开泵循环16-24小时，该药剂可以渗透、润湿到污垢的内部，使油脂性污垢易于脱落，污物、水垢、铁锈、沾泥等随流水带走，达到清洗的目的。
3、排放冷却水，清洗冷却塔，拆开冷却系统机房Y型过滤器，清洗滤网内杂物后加入干净的冷却水。在冷却塔中投加预膜剂，系统在进行前2步清洗以后，以防止金属表面被腐蚀。控制PH值在5.5-6.5之间，运行24小时后排放。
冷冻水系统的清洗
主要是针对蒸发器换热表面，冷冻水管道内壁，风机盘管内壁和空气调节系统设备内部的生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。
1、外接水泵从排污口投加杀菌火藻剂，开泵循环16-24小时，作全系统的杀菌火藻剥生活污泥处理。外接水泵从排污口投加清洗剂，开泵循环24小时，将系统内的浮锈、油污渗透剥落。
2、排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出冷冻系统之外。拆冷冻系统机房主管道过滤器，清除滤网杂物，再封好过滤器，向系统注水排气至冷冻水满。开冷冻泵循环半至1小时，停泵全系统排水，排净后再注入，如此反复冲洗至水呈清澈透明。
3、外接水泵从排污口投加预膜液，系统在进行清洗以后，其金属表面处于十分活跃的活性状态，很容易被二次氧化，所以应对系统进行预膜，以防止金属表而被腐蚀。加入预膜剂，控制PH值在5.5—6.5之间，运行24小时后放。
4、排放2/3冷冻水，外接水泵从排污口中投加缓蚀剂，开泵循环2小时，使药物均匀分布在系统中。 测试PH值，PH值正常值在8 —10的情况下做浸片试验。
5、盘管翅片清洗，拆除盘管固定取下盘管，用气泵压缩空气清吹翅片，用喷壶把涤尘清洗剂喷洒在翅片上，最后用清水冲洗干净。
6、清洗风机扇叶：把风机从箱体中取出，分开风机电机，清洗风筒及叶轮。